售楼部沙盘模型制作过程是什么?

一般来说，正规房地产开发商会在售楼处展示三个沙盘，即项目定位沙盘、项目本身沙盘和公寓沙盘。每个沙盘的用处不一样，购房者需求重视的要点也是不一样，怎么看沙盘模型也有讲究的。下面就来说说售楼中心的沙盘模型

   项目区位沙盘

   项目区位沙盘首要展现项目的地理方位，这种沙盘的比例尺很小。因为考虑到交通、配套等要素，它也许需求把全都放进沙盘模型中。

   看项目区位沙盘，要要点看楼盘与周边抢手区域的间隔，并学会依据比例尺预算实践间隔。因为这种沙盘简直上疏忽了细节，我们只能从下面几点来判别。

   售楼处沙盘模型

   1、交通

   位置沙盘的一个主要用途就是展示交通状况，需要注意的是，新楼盘所在的位置通常是对比偏的，图中所展示的交通线路有些歧定是已经通车的，遍及在建或计划中的线路，这就需要购房者仔细甄别。

   2、商业

   商业配套也会在图上展现，购房者能够依据比例尺预算实践间隔。

   3、别的配套

   周边是不是有公园、和医院等配套设施，假如沙盘模型中没有，购房者也能够就自个询问这些配套设施。

   户型模型

   户型模型是小区户型的微缩盘，购房者能直观地看到户型的内部结构。看户型沙盘本来和看户型图差异不大，只不过立体感更强一点。通常也从下面几点下手：

   1、看户型是不是方正

   户型方正是很重要的，缺角或者斜边的户型简单地破坏了面积，对于塔楼来说，通常很难做到完全方正，中心功能区也可以做到方正。板楼户型做到方正就相对简单。

   2、看内部功用分区是不是合理

   合理的功用分区最少要做到动态分离和干湿别离。将休息区和活动区分隔，厨卫湿区和别的干区分隔很主要。

   户型的好坏决议了寓居体会，不要忽略这一点。

   上述三种沙盘，从区位到小区规划，再到内部户型，都是由大到小，逐步深入了解的过程。如果购房者在看沙盘时有任何疑问，应当现场咨询售楼中心工作人员，避免不利于社区日常生活的不便。

文章发布者：跃凡模型设计有限公司

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